Como alugar casa na França - Nossa casa na França

Bom dia mundo!

Dando continuidade a nossa série saindo do Brasil, hoje vamos dar uma passadinha pela nossa casa provisória na França e falar mais sobre aluguel de casas.

Já falei aqui sobre o porque tomamos a decisão de alugar um airbnb para a nossa chegada a França, a verdade é que alugar casa na França ou em outros lugares da Europa não é uma tarefa tão fácil quanto no Brasil, o processo é burocrático, e nesse post vocês vão entender melhor a nossa decisão.

Meios de locação e suas exigências:

1) Direto com o proprietário - o menos burocrático, já que em sua maioria é sempre alguém que vai te indicar, no geral você vai precisar:

- Preencher uma ficha com seus dados pessoais

- Caução equivalente a 3 meses de aluguel (algumas das vezes negociável com o proprietário).

Porém esse é um dos mais arriscados para se fazer de longe, a menos que você conheça alguém que more no país e que possa fazer tudo por você, como visitar o imóvel e conhecer pessoalmente o proprietário, não preciso nem dizer do risco de cair em um golpe da internet não é mesmo? Mesmo morando aqui, não é algo que você vai ter em cada esquina, em sua maioria esse tipo de negociação é mais para o interior das cidades, onde a confiança no outro ainda não é algo raro.

2) Via imobiliária - para quem esta chegando no país é algo bem complicado:

- Preencher ficha com todos os dados pessoais

- Comprovante de conta bancaria

- Contrato de trabalho (caso tenha já tenha um, ajuda muito o processo) e/ou fiador.

- Comprovar o motivo da sua vinda (se for para estudo por exemplo)

- Permissão de moradia (visto, nacionalidade, etc.)

- Tempo mínimo de contrato 1 ano

- Caução equivalente a 3 meses de aluguel

- Algumas imobiliárias nos pediram 1ano antecipado de aluguel (tempo de contrato mínimo)

- Atestado de antecedentes financeiro (Pursuit em francês - comprovante de que você não esta no "Serasa" daqui), dispensado se você acabou de chegar.

3) Colocação (individual e compartilhada)

- Colocação individual - Alguém que já mora no país e que tem renda fixa aluga a casa para você, mas sem declarar que você também mora no imóvel, na prática isso não é legal, mas existe quem faça (fique atento a esse tipo de oferta na internet). Dentro da legalidade, existe a possibilidade da pessoa ser seu fiador e entrar como responsável financeiro no contrato de aluguel, importante saber que não são todas as imobiliárias que aceitam esse tipo de transação.

- Regras: Para ambos, basicamente a mesma de aluguel via imobiliária.

- Colocação compartilhada - compartilhar a casa, basicamente alugar um quarto da casa e ter direito a usar todas as dependências. Muito comum aqui entre os solteiros, estudantes. É uma opção super económica, já que normalmente o aluguel e as taxas são dividas entre todos, de maneira geral:

- Preencher ficha com todos os dados pessoais

- 1 aluguel antecipado

- Permissão de moradia (não é regra)

4) Airbnb - estádia temporária

Quem nunca usou o Airbnb em uma de suas viagens ao menos já pesquisou ou cogitou a possibilidade. Conhecido por oferecer um serviço de estadia prático e seguro, não é só em sua maioria rentável para o locador como para o locatário. Mas é um sistema de locação temporário, um hotel residencial, vamos assim dizer.

Quando nos surgiu a ideia de buscar um airbnb, pensamos em alugar por uns 15 dias, só para aquele grito de socorro e procurar algo fixo, mas ai começamos a nos perguntar porque não alugar por meses?! O problema é que muitas pessoas alugam suas próprias casas, mesmo quando é disponibilizado "imóvel inteiro", então encontrar quem aceitasse alugar por 6 meses não foi tão simples, foram centenas de apartamentos, mensagens e recusas. Até que achamos um, totalmente fora do nosso orçamento, mas completamente dentro do nosso gosto, decidi mesmo assim mandar mensagem e fazer uma oferta. E para nossa alegria a pessoa aceitou, não só a oferta de valor como alugar pelo tempo que precisávamos, pois não se tratava de sua residência fixa, era exclusiva para aluguel temporário.

Infelizmente como dissemos é um "hotel residencial" e não teríamos comprovante de endereço para banco, escola ou para qualquer outra coisa que precisássemos de comprovante, mas calma que para tudo tem solução.

Existe uma coisa chamada Lettre d'hébergement na França, que nada mais é que uma atestação do proprietário (ou do locatário oficial se for o caso) de que você reside naquele endereço, esse documento em alguns casos precisa ser feito a próprio punho, assinado e datado de até 30 dias e individualmente para cada membro, além de ter que estar acompanhado de uma cópia de comprovante de endereço no nome da pessoa que esta assinando e de uma peça de identidade. ⚠️ Esse é o principal item a verificar com o proprietário se ele está disposto a te dar caso você precise. No nosso caso já acertamos que nos seria entregue uma lettre d'hébergement logo na nossa chegada, porque sabíamos que precisaríamos para a escola, o que não sabíamos é que para ser valido precisaríamos de todas os outros documentos juntos, o que nos rendeu algumas viagens à secretaria de educação e um pouco de dor de cabeça, por isso se optar por essa opção não esqueça de pedir todos os documentos: - Lettre d'hébergement, assinada e datada, comprovante de endereço (com no máximo 3 meses) e uma copia da peça de identidade.

📝P.S. Para as opções 1 e 2 o seguro de casa é obrigatório.

Nossa chegada

Chegamos a noite no aeroporto de Genebra que ficava à 30 minutos do apartamento, combinamos com o proprietário o horário e tudo ocorreu como de praxe no airbnb, ele nos explicou o funcionamento das coisas, nos entregou as chaves e tchau boa estadia. O apartamento era lindo, tudo muito bem organizado, limpo, com tudo que precisamos numa casa. Não nos arrependemos nem um pouco, na verdade achamos que foi o melhor, chegar e só nos instalar com a casa perfeitamente montado foi um sonho, só precisava desfazer as malas e colocar no guarda roupas. Ficamos 6 meses no apartamento e gostávamos tanto de lá que não queríamos deixa-lo.

Agora deixando de conversa deixo vocês com um pequeno passeio pelo que foi nossa casa temporária na França.